Если вы имеете право на получение участка
Многие смоляне имеют законное право на получение земельного участка. Но не все знают об этом – а некоторые, желая бесплатно получить земельный участок, сталкиваются с бюрократическими барьерами. О безвозмездном получении в собственность земельного участка рассказал «Смоленской неделе» Сергей Василенков, руководитель смоленского юридического центра, независимый эксперт, уполномоченный на проведение экспертиз на коррупциогенность.
В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса РФ и законом Смоленской области №23 от 10 июня 2003 года «О предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно» многие категории граждан имеют право на однократное безвозмездное получение в собственность земельного участка под индивидуальное строительство. К таким категориям относятся: инвалиды; граждане, имеющие трех и более детей в возрасте до 18 лет или воспитывающие ребенка-инвалида; граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС или других радиационных аварий; граждане, потерявшие жилье вследствие стихийного бедствия или нуждающиеся в улучшении жилищных условий; граждане, являющиеся вынужденными переселенцами и ветеранами труда.
Однако иногда получить земельный участок очень трудно. Когда люди обращаются в департамент по имущественным и земельным отношениям Смоленской области, получают ответ, что департамент не располагает информацией о свободных земельных участках для использования в целях индивидуального жилого строительства в Смоленске. Иногда сотрудники департамента просят заявителя самостоятельно предоставить чертеж (схему) земельного участка с отображением в графической форме сведений об его положении на местности. В большинстве случаев такое требование не является законным и обоснованным.
В таких случаях можно обратиться к юристам и потребовать через суд удовлетворения своих прав на получение земельного участка. Вступившие в законную силу постановления судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению.
Проблема бюрократических барьеров при получении бесплатного земельного участка должна быть решена комплексно – и в первую очередь на региональном уровне: путем принятия соответствующих поправок к действующим нормативно-правовым актам, регулирующим правоотношения в данной сфере. Это поможет исключить административные проволочки и коррупционную составляющую вопроса.
Автор: Сергей АНДРЮШИН
Смоленская неделя
