Проблема выбора недвижимости
Проблемы выбора недвижимости сегодня актуальны не смотря на постоянно строящиеся дома и обилие офисных помещений. Но, что хорошо для офиса не всегда хорошо для квартиры. Если квартиру планируется арендовать на время, на некоторые нюансы можно «закрыть глаза». Но, если квартира покупается, то необходимо рассмотреть досконально, разобрать возможные проблемы приобретения. Помочь в деле покупки квартиры в Твери, например, может специалист – риелтор.
Итак, если приобретается квартира в новостройке, то проблем несколько меньше, чем если покупается старая квартира, да ещё и квартира с «историей». Квартиры «с историей» криминогенного характера, в основном относятся к вторичному рынку недвижимости. Толковый риелтор поможет выбрать квартиру в спокойном районе и сам проверит недвижимость по риэлторской базе данных, что минимализирует риски для покупателя, как и юридическое заключение договора о покупке – продаже.
Если решено обойтись без услуг риелтора помощь может оказать телевиденье, газеты, или интернет. Если выбор недвижимости проводится самостоятельно, о приобретаемой квартире следует узнать как можно больше. Например, есть ли рядом с домом, в котором покупается квартира, остановки общественного транспорта? Имеются ли автомобильные стоянки? Благополучен ли район, где расположен дом, а также имеются ли неподалёку магазины, аптеки, учебные заведения?
Следует осмотреть дом и подъезд. Внушает ли постройка доверие? Если дом ремонтировался много раз и построен был давным – давно, а внешний вид оставляет желать лучшего, лучше подыскать другой дом. Подъезд должен быть чистым, лифт – работать исправно. Неплохо, если около дома имеются «зелёные зоны», а в квартире был недавно проведён ремонт. Следует, также, оценить вид из окна. Окно не должно выходить на другой дом, или свалку, мусорные баки, это будет минусом и снижением эстетичности квартиры.
