Новостройки за МКАД


Новостройки за МКАД

В Новой Москве продолжают расти цены нового строительства. На сегодняшний день расценки увеличились на 20%. по сравнению с предыдущими периодами. Жилье в области стоит значительно дешевле. Квартиры за кольцевой дорогой покупаются жителями Подмосковья и приезжими гражданами, не имеющими достаточно средств на дорогие помещения в столице. Посмотреть последние объявление продажа недвижимости в России можно на сайте rosnedv.ru.

Основное преимущество ТиНАО – это возможность получения московской регистрации и, в- следствии этого, приобретение аналогичных столичных льгот. Областная ситуация значительно хуже: нет московской социальной добавки к пенсии, невысокий уровень медицинского обслуживания, не хватает врачей, больниц и поликлиник. Важный положительный фактор в Подмосковье — наличие железнодорожного сообщения. Это удобная и комфортная возможность доехать практически из всех поселений, находящихся по различным направлениям области до центра столицы, за относительно небольшое время. В ТиНАО положение неоднозначное – те районы, которые находятся недалеко от метро Саларьево, имеют развитый транспорт, удобный подъезд. В Троицке более удаленном от метро, ситуация гораздо хуже. Туда труднее добираться, меньше транс-порта, очень заметны недостатки бытового обслуживания.

Московская прописка и наличие привилегий есть в городе Зеленограде, который располагается к северу от столицы. Доехать до него можно достаточно быстро на электричке и на автобусах от метро Речной вокзал. Развивается город медленнее, чем поселения на юге. Стоимость новостроек здесь ниже, чем в ТиНАО. Время, потраченное на дорогу в столицу на работу, аналогично для электричек из поселений области и метро с автобусами из Новой Москвы. Для личного транспорта возможность быстрых поездок зависит от пробок на дороге.

Расценки на жилье в Новой Москве очень быстро дорожают. С 2018 года стоимость выросла на десять процентов. Цена квадратного метра увеличилась на 3,6%.

Готовые помещения с полной отделкой строительными компаниями пользуются большим спросом в НАО. Такие варианты быстро раскупаются, так как можно сразу же заехать и жить, не тратить время и деньги на проведение самостоятельных ремонтных работ. В Троицке, который находится дальше от метро, спрос на помещения на 7% ниже. Квартир с отделкой «под ключ» предлагается намного меньше. Продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры в поселках Сосенское, Московское, Десеновское. Дорогие помещения в г. Новомосковском, в будущем продадутся по более высокой стоимости из-за наличия столичной регистрации;

В ТиНАО активно развивается инфраструктура. Наличие метро способствует строительству поликлиник, школ, детских садов. В Подмосковье бытовое обслуживание развивается медленнее. Детских и медицинских учреждений не хватает. Переселенцы попадают в не комфортные условия. В Новой Москве в ближайшее время откроются 15 детских садов и школ, поликлиника. Продолжается строительство дорог, налаживается транспорт.

Выбирая квартиру, нужно тщательно проанализировать ее достоинства и недостатки. Нужно помнить, что в области и ТиНАО ситуации с дорогами и бытовым обслуживанием ухудшаются по мере удаления от МКАД. Отличия в стоимости квартир разных районов от 300 до 400 тыс. руб. На расценки так же влияют этаж и качество отделки.

Автор: Денис Никулин

Похожие новости:

Хочешь быть в курсе последних новостей Смоленска?
Подпишись на обновления сайта по RSS новости смоленскаRSS, RSS новости смоленскаEmail или twitter новости смоленскаTwitter

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: