Льготникам не будут давать землю в Смоленске
Депутаты областной думы приняли два закона, касающиеся предоставления земельных участков льготным категориям граждан. Оба документа исключают выделение земли в Смоленске.
Согласно принятому 27 сентября облдумой закону «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области», участки под индивидуальное жилищное строительство будут предоставляться льготникам в аренду на пять лет, и только после строительства жилого дома и госрегистрации права на него, землю можно будет оформить в собственность. Такие ограничения связаны с тем, что действующий закон давал обширное поле для спекуляции землей.
«Фактически был создан бизнес на правах ветеранов, инвалидов и так далее, особенно в Смоленске и Смоленском районе. Участки оформлялись на ветеранов, инвалидов, а затем перепродавались», — отметил депутат Геннадий Ковалев.
Предварительное предоставление участков в аренду будет способствовать их целевому использованию и позволит обезопасить их от реализации на вторичном рынке, заявляют разработчики закона.
Кроме того, теперь льготники не смогут претендовать на участки в Смоленске. Во-первых, в городе земли для строительства уже не осталось, а во-вторых, это исключит случаи притязаний на самые лакомые места в облцентре, вроде нашумевшей истории о том, как инвалид из области заявила свои права на участок на улице Ногина, где должен был быть установлен памятник жертвам фашизма.
Закон вызвал нарекания у областной прокуратуры. По словам представителя надзорного органа Ирины Погореловой, по Гражданскому кодексу аренда может быть только возмездной, а исключение Смоленска может ограничить право граждан на свободу передвижения.
Тем не менее, закон был принят. «Те категории льготников, которые имели право получать земельные участки бесплатно, остаются, никого не вычеркнули, — прокомментировал спикер регионального парламента Анатолий Мишнев. — Мы ограничили продажу земли на вторичном рынке, если человек может получить земельный участок — пусть получает, но в собственность оформит только тогда, когда построит дом. Что касается ограничения по предоставлению участков в Смоленске, то если нет свободной земли, что людей обманывать? Сегодня человек может претендовать участок хоть на площади Ленина — и мы должны будем предоставить. Так мы дойдем до того, что все разберут, перепродадут, и негде будет построить детский садик или школу!»
Второй закон определяет порядок предоставления участков для ИЖС семьям, имеющим трех и более детей, в собственность.
«Процедура имеет заявительный характер, и земельный участок будет предоставлен сразу в собственность. К сожалению, я думаю, и тут найдутся те, кто использует многодетные семьи, чтобы они писали заявления, а эти участки потом перепродавали. Но таковы требования федерального закона», — отметил Мишнев. Как и в предыдущем случае, из зоны действия этого закона Смоленск исключается.
Источник: ИА «Cобытия»
Моя реклама
