В администрации Смоленской области обсудили проблемы обманутых дольщиков
В ходе заседания члены администрации региона обсудили тему работы с обманутыми дольщиками и проблемными объектами, расположенными на территории региона.
Начальник департамента государственного строительного и технического надзора Геннадий Наумов напомнил, что согласно распоряжению губернатора была создана комиссия по работе с обманутыми гражданами-соинвесторами.
На сегодняшний день в регионе признаны проблемными 4 объекта долевого строительства: двухсекционный 43-квартирный трехэтажный жилой дом и два 80-квартирных крупнопанельных жилых дома в деревне Киселевка Смоленского района, 10-этажный жилой дом на 150 квартир в Гагарине, а также 10-этажный жилой дом в Смоленске – в районе улиц Кловской и Марины Расковой. По решению Арбитражного суда Смоленской области приостановлена деятельность организаций-застройщиков ООО «СК «Смоленскстройподрядчик», ООО «Гагаринжилстрой», ООО «ТомСолСервис» и ООО «Новое пространство».
С целью оказания помощи обманутым дольщикам, пострадавшим от действий недобросовестных строительных компаний, администрацией региона по поручению губернатора выработаны механизмы решения данного вопроса. В частности, в 2015 году был принят областной закон, а в 2016 году – постановление администрации, устанавливающие критерии, в соответствии с которыми находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок может быть предоставлен в аренду без проведения торгов для строительства объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения. Кроме того, данные документы определили порядок организации и проведения конкурса по выбору юридического лица, деятельность которого будет направлена на разрешение кризисных ситуаций, связанных с невыполнением застройщиками своих обязательств перед гражданами. Победителем такого конкурса, проведенного в первом квартале 2017 года, стало ООО «Консоль».
На фоне перечисленных проблемных объектов наиболее сложным является многоквартирный дом застройщика ООО «ТомСолСервис», расположенный в районе улиц Кловской и Марины Расковой в городе Смоленске. В ходе совещания членов администрации Смоленской области подчеркивалось, что, несмотря на возникшие трудности, уже найден новый подрядчик, который планирует завершить строительные работы до конца следующего года — с компанией «СГ «Атриум» уже заключен договор об осуществлении функции по разрешению кризисной ситуации.
В настоящее время планируется проведение соответствующего конкурса и по проблемному объекту застройщика ООО «Новое пространство». Для решения возникших проблем губернатором согласованы земельные участки, отвечающие соответствующим требованиям, с целью предоставления в аренду без проведения торгов в рамках реализации инвестиционного проекта.
«Геннадий Владимирович (Наумов), прошу Вас обеспечить необходимые условия для того, чтобы все участники конкурса были своевременно проинформированы о проведении соответствующих конкурсных процедур. Это позволит нам избежать случаев, когда тот или иной застройщик мог бы предъявить претензии нам или компетентным органам о том, что он не был вовремя оповещен о возможности участия в отборе юридического лица, деятельность которого направлена на разрешение кризисных ситуаций», — подвел итог обсуждению губернатор.
Автор:Рабочий путь
