Почему банки отказывают в ипотеке?


Почему банки отказывают в ипотеке?

У каждого банка своя денежно-кредитная политика и своя «граница одобрения» ипотечных кредитов. Так, сегодня банк может дать кредит на сумму в 70% от стоимости залога, уже завтра — всего лишь 30%, а послезавтра и воссе отказать вам в кредите. Почему это проиходит?

Отказать банк может любому, как из-за какого-то одного определенного минуса, так и по целой совокупности отрицательных факторов. В зоне повышенного риска — те, кто привлекался к уголовной ответственности, часто меняет место работы, длительное время не работал, лица, у которых сильно завышены доходы и т.д…

На что в первую очередь обращает внимание служба безопасности банков? Она проверяет участников сделки на предмет наличия или отсутствия негативной кредитной истории, а также в некоторых банках, подтверждает или опровергает размер доходов, указанных в справке. К сожалению, обжаловать отказ бесполезно, также нет смысла требовать от банка объяснить причину отрицательного решения, они имеют права не сообщать ее и делать этого, как правило, не станут.

Конечно на каждом участке работ люди, поэтому ошибки не исключены. Бывает просто предвзятое мнение, от этого никто не застрахован. Однако примеров, чтобы человеку сначала отказали в кредите, а потом он смог-таки изменить решение банка, на моей практике, увы, не было. Поэтому главный совет — изначально быть честным с потенциальным кредитором и не пытаться его обмануть. Вполне возможно, что ваших реальных данных хватит для того, чтобы получить кредит на покупку жилья.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.