Кризис на рынке жилья «догнал» смоленских строителей


Кризис на рынке жилья «догнал» смоленских строителей

В первом полугодии 2017 года в регионе ввели в строй 218,6 тыс. квадратных метров жилья — на 27,2% меньше, чем годом ранее.

По данным Смоленскстата, в январе-июне текущего года организациями всех форм собственности в регионе построили 2 тыс. 857 новых квартир. При этом индивидуальные застройщики минусовали на 20,9%.

Примечательно, что до сих пор смоленские строители не снижали темпов, несмотря на падение покупательской способности населения. Так, по данным обладминистрации, в 2016 году в регионе построено 7797 новых квартир общей площадью 626,5 тысяч «квадратов» — на 22 процента больше, чем в 2015-м. В минувшем году Смоленская область стала первой в ЦФО и четвертой в России по темпам роста жилищного строительства.

Однако спрос не поспевал за темпами возведения жилья. Недавно предправления СРО «Объединение смоленских строителей» Вениамин Потапов так комментировал «Рабочему пути» ситуацию в отрасли: «В строительстве уже третий год продолжается кризис, в силу которого упал спрос, и застройщики были вынуждены снизить цены на квартиры. Покупательская способность населения снизилась. При этом расходы на питание и предметы первой необходимости люди уменьшить не могут. Сокращение трат касается, прежде всего, товаров длительного пользования, к которым можно отнести жилье. Я плотно общаюсь с руководителями строительных компаний, и у многих есть готовое непроданное жилье. Сегодня можно говорить, что появилась тенденция к увеличению спроса в связи со снижением процентной ставки по ипотеке. Но оптимистично сказать, что все, кризис миновал, продажи пошли, увы, пока не могу».

Рабочий путь.

Читайте также

Оставить комментарий

Вы должны войти чтобы оставить комментарий.