До 1 июля 2012 года должны быть установлены индивидуальные и общедомовые приборы учета
Заместитель министра регионального развития Анатолий Попов заявил об изменениях, которые произойдут в середине 2012 года в сфере управления многоквартирными домами. За комментарием по этому вопросу «Смоленская неделя» обратилась к генеральному директору ООО «Управляющая компания» Ревазу Хмаладзе.
Реваз Лериевич, расскажите подробнее о планируемых изменениях.
В соответствии с изменениями Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общественным) прибором учета, разница между его показаниями и суммарными показаниями индивидуальных приборов учета – в случае отсутствия индивидуального счетчика – распределяется между всеми собственниками квартир. На практике мы сталкиваемся с непониманием и недовольством со стороны жильцов, так как показания по индивидуальным счетчикам у них одни, а платить им предлагается совершенно за другой объем предоставляемого ресурса. Не все понимают, что дополнительно оплачивают разницу между общедомовыми показателями и суммой индивидуальных.
За чей счет будет происходить установка коллективных приборов учета водоснабжения?
В соответствии с ФЗ №261 от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении», владельцы квартир в многоквартирных домах должны до первого июля 2012 года установить индивидуальные и общедомовые приборы учета. Если это не произойдет, то ресурсоснабжающим организациям рекомендовано устанавливать такие приборы самостоятельно. Стоимость прибора и стоимость установки (для коллективного счетчика – от 120 до 150 тысяч рублей) будет в течение пяти лет взиматься с жильцов дома. При этом на сумму долга ресурсоснабжающая организация будет начислять проценты, но не более 12 процентов годовых. Установка общедомовых приборов учета выгодна. Например, установив коллективный счетчик теплоснабжения с функцией регистрации температуры, можно снизить затраты на теплоснабжение до 30–40 процентов.
Будут ли устанавливаться приборы учета в строящихся домах?
Установка таких приборов становится обязательной с 2012 года. Хотя на практике коллективные и индивидуальные приборы учета, кроме счетчиков теплоснабжения, застройщики устанавливают еще с 2005 года.
Автор: Сергей АНДРЮШИН
Смоленская неделя
