В 240 сельских поселениях Смоленской области утверждены генеральные планы и правила землепользования
В администрации области состоялось очередное рабочее совещание под председательством губернатора Алексея Островского. В числе прочих вопросов участники заседания обсудили разработку генеральных планов, правил землепользования и застройки сельских поселений региона.
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка документов территориального планирования и градостроительного зонирования является обязательной для муниципальных образований. С 2014 года вступили в силу правовые последствия, препятствующие ведению градостроительной деятельности на территории тех муниципальных образований, для которых документы территориального планирования и градостроительного зонирования не утверждены.
По состоянию на 1 января текущего года в 240 сельских поселениях нашего региона генеральные планы и правила землепользования и застройки утверждены, в 38 – работы пока не завершены.
В связи с тем, что разработка данных документов требует значительных финансовых затрат, областная администрация обеспечивает софинансирование этих работ.
По информации заместителя начальника департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству – главного архитектора Марины Мартинович, несмотря на содействие, которое оказывается областной властью, вопрос разработки документов территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального уровня решается недостаточно эффективно. Главная причина – скудность финансирования разработки указанных документов за счёт средств местных бюджетов.
Губернатор Алексей Островский поручил своему заместителю Игорю Скобелеву при формировании бюджета на следующий год предусмотреть выделение средств на реализацию данной задачи.
— Мероприятия по разработке генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений необходимо активизировать и завершить до конца 2017 года. Причём сделать это качественно и эффективно, чтобы спустя какое-то время мы вновь не вернулись к рассмотрению данного вопроса из-за неудовлетворительной организации работы на первоначальном этапе. Ключевое направление для нас – максимальное привлечение инвестиций и создание режима наибольшего благоприятствования для потенциальных инвесторов. А без наличия генеральных планов, информации о перспективных территориях развития промышленности и сельского хозяйства эту работу проводить невозможно. Не менее важна и социальная составляющая – мы должны работать в интересах жителей региона, которым именно в соответствии с правилами землепользования выдаются разрешения на строительство объектов недвижимости, — отметил глава региона.
Для решения сложившейся ситуации губернатор поручил при распределении средств на разработку генеральных планов и правил землепользования и застройки сельских поселений области уделять приоритетное внимание тем муниципалитетам, территории которых наиболее востребованы у инвесторов. В этом месяце на проведение этих работ из регионального бюджета поступит 5 миллионов рублей. Возможность дополнительного финансирования будет рассмотрена в сентябре, а недостающие деньги на завершение процедуры разработки документации выделят в 2017 году.
Лилия ПОТАПОВА
Смоленская газета
