Категории коммерческой недвижимости


Коммерческая недвижимость это земельные участки, сооружения или здания, которые были построены для коммерческой деятельности с целью прироста постоянной прибыли, арендного дохода, инвестиционного дохода не стоит путать с арендой квартир, это другой вид недвижимости. В состав коммерческой недвижимости входят гостиницы, офисы, торговые центры, промышленные объекты, магазины, предприятия сельскохозяйственного назначения, гаражи и склады.

Ознакомиться с продажей и арендой коммерческой недвижимости можно на портале http://realtis.by/kommercheskaja_nedvizhimost/

Существует несколько категорий коммерческой недвижимости: свободное назначение (рестораны, кафе, бары, клубы, отели, гостиницы, спортивные клубы и так далее), розничная торговля (магазины, универмаги, торговые центры и т.д.), офисная (разные офисные здания, кабинеты и т.п.), индустриальная (склады, предприятия промышленного назначения, производственные здания и т.д.), апартаменты (аренда квартиры на сутки в Минске, многоквартирные дома и т.д.), социальная (бассейн, аэропорты, вокзалы, медицинские учреждения, гольф-клубы и т.д.), жилая недвижимость (квартиры на длительный срок в Минске).

Но непосредственно отношение к коммерческой недвижимости имеют всего лишь первые 4 категории, остальные тоже в каком-то роде имеют к этому отношение, но все-таки правильнее их отнести к жилым и социально направленным объектам, но если их использовать в коммерческих целях, то они могут принести довольно неплохую прибыль.
Также коммерческую недвижимость можно определить как земельные участки, имущество, которое прикреплено к земле, участки недр, леса и тому подобные участки и объекты.

Как уже было сказано выше, жилая недвижимость-часть коммерческой. Однако если мы говорим про многоэтажный дом-это коммерческая недвижимость, но если про квартиру, то - частная. Постройка многоэтажного дома является инвестиционным проектом в сфере коммерческой недвижимости. В этом случае нужно проектирование и архитектурное планирование. Это явление называется инвестиционным вложением денег, цель которого - получить как можно больше прибыли. Но так как квартиры - жилая недвижимость, то после их реализации проект уже не будет иметь отношение к коммерческой недвижимости, он уже переходит в сферу частной жилой недвижимости.

Подробнее на сайте http://realtis.by/

Хочешь быть в курсе последних новостей Смоленска?
Подпишись на обновления сайта по RSS новости смоленскаRSS, RSS новости смоленскаEmail или twitter новости смоленскаTwitter