Процесс строительного проектирования
Первой, весьма важной стадией строительного производства является проектирование, в результате которого создается описание объекта — детальное, подробное и объемлющее, понятное исполнителю. Достигается это использованием общепринятых правил проектирования.
Строительное проектирование — это взаимоувязанный комплекс коллективного труда специалистов, разрабатывающих проектно-сметную документацию, без которой невозможно, согласно Градостроительному комплексу РФ, осуществлять работы по строительству или реконструкции здания, сооружения, их комплексов.
Предварительно должны быть разработаны проектные документы в виде текста и графики, иных материалов. В них необходимо дать четкое определение таким параметрам намеченной стройки, как инженерно-технические и архитектурные, функциональные и технологические.
Есть некоторые отличия в проектировании, которые продиктованы как видом, так и предназначением объектов. Однако в целом проектные работы можно разделить на следующие этапы процесса:
— подготовка исходного комплекта разрешений,
— проведение комплекса инженерно-изыскательских работ на стройплощадке,
— разрабатывается проектная документация, необходимая, чтобы получить согласование в ведомствах и заключение экспертов,
— этап работы экспертов с комплектом проектных документов,
— за которым следует процесс разработки непосредственно рабочей документации строительства.
Исходно-разрешительной документацией занимаются перед проектированием или в самом его начале. По сути это является самостоятельной работой. В комплекте документов должны быть охарактеризован и сам объект предполагаемого строительства, и земельный участок, отведенный для этих целей. Поэтому этот участок должен быть в собственности у заявителя.
По завершении инженерных изысканий становятся понятными условия отведенной под стройку площадки. Опираясь на эти данные проектировщик принимает решение по таким пунктам, как размещение объектов, глубина фундамента строящегося сооружения, о необходимой степени защиты, а также о трассировке инженерных коммуникаций.
Перед началом проектирования должны быть выполнены определенные мероприятия по стандартной схеме, после чего разрабатывается проектная документация и рабочая документация. Проектировщики уже видят каким будет объект, строительство которого еще только предстоит.
Автор: Денис Никулин
