Объекты и здания под снос


Объекты и здания под снос

Разрушение объектов под снос — это действия, нацеленные на ликвидацию объектов недвижимого имущества в силу соответствующих обстоятельств. С точки зрения законодательства, разрушение строений — это разновидность санкционируемой строительной деятельности.

Законодательством запрещен снос объектов в отсутствии согласования с органами государственной власти, а также в отсутствии получения разрешения на демонтаж объекта. О том, где заказать подобные работы, можете прочитать по этой ссылке.

Необходимость принятия вывода о сносе появляется в основном из-за:

1) постановления объектов недвижимости (строений, зданий) старыми либо аварийными;
2) изъятия земляного отдела с оказавшимися на предоставленном отделе постройками, для государственных либо городских нужд;
3) построения самовольного сооружения;
4) формирования застроенной местности;
5) исполнения городских жилищных программ (развитие квартирного фонда).

Подготовку объекта под снос начинают с того, что получают все необходимые документы, акты и разрешения. Приготовление бумаг для выдачи позволения совершается на базе заявления владельца объекта, которое подается в соответственный орган государственной власти (например, управление архитектуры и муниципального хозяйства, департамент архитектуры и градостроительства и т.д.), на имя главы администрации.

При данном процессе заявитель прилагает последующий пакет бумаг:

— правоустанавливающие бумаги на земляной участок;
— правоустанавливающие бумаги на демонтируемый предмет;
— протоколы комиссии при сносе зданий, потерявших технологическую надобность, а также пришедших в ветхое положение;
— план организации сноса с установкой огораживания, участков складирования мусора и т.д.

Для того, чтобы заполучить разрешение на разрушение объекта недвижимости, нужно:

— приготовить план на разрушение сооружения;
— отселить людей, живущих в корпусе;
— проверить выезд учреждений;
— приготовить местность (очертить временное огораживания в участке, где ожидается разрушение объекта);
— отключить демонтируемое сооружение от технических коммуникаций;
— исполнить разрушение строения;
— прибрать местность;
— утилизировать весь мусор.

Окончание сноса подтверждается службой тех. инвентаризации и заверяется “Документ обследования итогов демонтажа сооружения”. Так же нужно заполучить подписи у представителя пожарного надзора, главного архитектора и т.д.

Автор: Денис Никулин

Читайте также

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: