Нет денег – придется платить метрами
В ближайшее время Конституционный суд РФ примет решение, возможно ли отчуждать часть единственного жилья у должников кредитных организаций. Подробнее о планируемых нововведениях рассказал смоленский юрист Андрей Силин.
Вопрос касается части 1 статьи 446 Гражданского кодекса РФ. Кредитные организации просят Конституционный суд принять окончательное решение, возможно ли отчуждать в счет уплаты кредитных обязательств часть жилплощади.
В настоящее время судебная практика по этому вопросу неоднородна. В некоторых случаях отчуждение происходит, в некоторых нет. Точных критериев оценки ситуации и четких регламентов по применению этой нормы законодательства нет.
Еще одним вариантом решения этого вопроса может стать переселение должника в другое жилье – при сохранении нормы в шесть квадратных метров на одного члена семьи. Похожий механизм действует при выселении собственников за неуплату долгов по ЖКХ.
Необходимо крайне внимательно подойти к регламентации порядка обращения взыскания. Данные изменения могли бы стать хорошим стимулом для скорейшего погашения задолженности.
Если будет принято решение, что можно обратить взыскание в счет уплаты кредитных обязательств на часть жилплощади, то решение Конституционного суда не подлежит обжалованию и вступает в силу немедленно после его провозглашения. Об этом говорится в статьях 79 и 80 Закона №1 от 21.07.1994 «О Конституционном суде». Акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу. Правительство вносит в Госдуму изменения или дополнения в закон, признанный неконституционным, не позднее трех месяцев после опубликования решения Конституционного суда. Подобные законопроекты рассматриваются во внеочередном порядке.
Автор: Сергей БЕЛЫЙ
Смоленская неделя
