На Смоленщине выросли темпы обеспечения военных жильем по ипотеке
В 2012-м по программе «Военная ипотека» приобрело квартиры значительное большее количество человек, чем годом ранее. Новая система призвана со временем заменить традиционную форму предоставления жилья военнослужащим.
Участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС) в Смоленской области приобрели в 2012 году 105 квартир. Это на 22 процента больше, чем в 2011 году. С начала действия программы «Военная ипотека» в регионе ее участниками куплено более 280 квартир. Средняя стоимость квадратного метра в 2012 году составила 43,4 тысячи рублей, а средняя площадь купленной квартиры — 67,7 квадратного метра.
Рост привлекательности системы обусловлен сразу несколькими факторами. Прежде всего, происходит постоянное увеличение количества кредитных организаций, работающих по программе «Военная ипотека». В их число к настоящему времени вошли все крупнейшие банки страны. Военнослужащим предлагаются выгодные условия ипотечного кредитования: ставки колеблются в диапазоне 9,5 — 12,75 процента годовых.
Максимальный размер ипотечного кредита в настоящее время находится на уровне 2,2 — 2,35 миллиона рублей и с учетом накопленных средств обеспечивает участнику на приобретение жилья сумму порядка трех миллионов рублей. При этом для приобретения жилья большей площади или более высокого качества участники НИС могут добавлять к средствам целевого жилищного займа и ипотечного кредита собственные деньги, в том числе за счет потребительских кредитов, также предоставляемых банками-партнерами на выгодных условиях.
Ежегодно происходит индексация накопительных взносов, которые ежемесячно учитываются на именных накопительных счетах участников НИС. Если в прошлом году эта сумма на одного участника составляла 205,2 тысячи рублей, то в 2013 году она составляет 222 тысячи рублей. Средства, учтенные на именных накопительных счетах, передаются в доверительное управление управляющим компаниям и приносят военнослужащим дополнительный доход, который ежеквартально распределяется по их счетам.
В 2012 году участники НИС получили реальную возможность покупать не только вторичное жилье, но и жилье по договору участия в долевом строительстве, а также приобретать жилые дома с земельными участками.
Источник: ИА «Cобытия»
Моя реклама
