Что стоит знать перед получением ипотеки


Что стоит знать перед получением ипотеки

Право собственности на объект недвижимого имущества с 1 января 2017 года может быть подтверждено только выпиской из ЕГРН. Это значит, что для получения кредита потребуется предоставить в банк вышеупомянутый документ. В отличие от свидетельств о собственности, которые использовались ранее, выписка из ЕГРН может быть получена кем угодно. В ней содержатся публичные данные, то есть присутствия владельца квартиры для получения такой выписки не требуется.

Получение выписки из ЕГРН возможно как в печатной, так и в электронной форме. Несмотря на то, что оба варианта юридически эквивалентны, некоторые банки ещё не успели перестроиться и, скорее всего, запросят у потенциального получателя кредита именно бумажный документ.

Выписка позволяет установить наличие обременений, наложенных на имущество, если таковые имеют место. Это нужно банку для проверки надёжности сделки, но очевидно, что такая информация будет полезна и самому покупателю квартиры.

После получения кредита также не стоит забывать о выписках из ЕГРН. Если квартира выступает залогом по ипотечному кредиту, это будет отражено в выписке, а после завершения выплат по кредиту соответствующая отметка об обременении пропадёт из ЕГРН. Соответственно, вы выписке из ЕГРН, заказанной после погашения ипотечного кредита, информации об ипотеке уже не будет. На сегодня это самый надёжный способ убедиться в том, что банк больше не имеет отношения к приобретённой квартире.

Если выписка заказывается не для предоставления в банк, её можно получить в более сжатые сроки, в электронном формате. При этом, как говорилось ранее, юридически она будет равносильна выписке на бумажном носителе.

Похожие новости:

Хочешь быть в курсе последних новостей Смоленска?
Подпишись на обновления сайта по RSS новости смоленскаRSS, RSS новости смоленскаEmail или twitter новости смоленскаTwitter

Оставить комментарий

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: